貸店舗・事務所(一部) 大阪市此花区梅香１丁目　事務所

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賃料 26.62万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市此花区梅香１丁目
築年月 1990年11月(築34年1ヶ月) 使用部分面積 134.86㎡ 坪数
/坪
単価		 40.79坪／0.6526万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１・２階角部屋です。駐車スペース有☆彡敷金礼金０円（＾＾♪交渉を得意としておりますのでポータルサイトや他社サイトにてお気にかかる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

    物件詳細情報

    交通 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩3分
    その他交通 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩11分
    ＪＲ大阪環状線 / 西九条駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市此花区梅香１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.62万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6526万円
    建物名・部屋番号 大阪市此花区梅香１丁目　事務所
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 詳細はお問い合わせくださいませ。
    ※１・２階部分角部屋です。
    ※前面駐車スペース３～４台あります。
    ※都市ガス，電気，上水道，

    下水道，脱衣所，更衣室，シャワー室
    　トイレ専用，給湯，倉庫あります。
    ※敷金礼金０円です。
    使用部分面積 134.86㎡ 坪数 40.79坪
    土地面積 - 築年月 1990年11月(築34年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 -
    物件番号 6979544723 管理番号 セビーヌ千鳥橋1.2F
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    店舗事務所工場紹介センター

    交通：
    京阪電鉄本線／古川橋　徒歩10分
    住所：
    大阪府門真市深田町１－６－１０３　
    TEL：
    06-7163-5160
    FAX：
    06-7177-2569
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９３９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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